Servicios

Gestión de Activos Inmobiliarios

Soluciones integrales para grandes propietarios

En AVANZA somos el partner de confianza para servicers, family offices, SOCIMIs y fondos de inversión que buscan maximizar el valor y la rentabilidad de sus carteras de activos inmobiliarios.

Ofrecemos un servicio completo, desde la entrada del producto hasta su adecuación y control, adaptándonos a las necesidades específicas de cada tipología de inmueble.

+15 empresas en diferentes sectores

+200 empleados en la sede central

+15 años de experiencia en el sector

11 delegaciones a nivel nacional

5000m2 de oficinas en GEOLIT

¿Qué hacemos?

Entrada y activación del producto

Recepción técnica y legal del activo
Auditoría inicial del estado físico y documental
Limpieza, desinfección, desescombro y adecuación básica
Alta de suministros y servicios
Inventariado y etiquetado digitalizado del portfolio

Mantenimiento y conservación

Mantenimientos preventivos y correctivos
Intervenciones urgentes y coordinación de reparaciones
Control de proveedores, presupuestos y SLA
Seguimiento y reporte de incidencias a propiedad

Gestión del ciclo de alquiler

Preparación del inmueble para arrendamiento (puesta a punto)
Control de rotación y entradas/salidas de inquilinos
Gestión post-desahucio o abandono (limpieza, reparación, recuperación)
Apoyo a la comercialización en colaboración con terceros

Mediación y gestión de la posesión

Negociación con ocupantes o arrendatarios morosos
Soluciones amistosas para recuperación del activo
Coordinación con servicios legales cuando es necesario
Intervención humanizada en contextos sensibles

Seguridad y control

Diseño e implantación de soluciones de seguridad física y electrónica
Monitorización y control de accesos
Seguimiento de activos en zonas de riesgo o alta rotación
Supervisión periódica y control remoto del estado de los inmuebles

Descargar Dossier

Proyectos destacados de activos

Centro de Salud de Almadén de la Plata
Proyecto destacado 1 ejemplo